Medusastraat 22B2315 GS  Leiden

Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement met zonnige tuin en berging

Welkom aan de Medusastraat! In een rustige straat in Leiden, op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum, ligt dit charmante 2-kamerappartement op de begane grond. De woning beschikt over een tuin én een gedeelde berging met achterom. Ideaal voor starters of voor wie gelijkvloers wil wonen in een levendige, karakteristieke wijk.

Indeling
Je komt binnen via je eigen entree. De hal geeft toegang tot een modern afgewerkt, hangend toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de ruime woonkamer binnen, met een prettige indeling voor een zit- en eetgedeelte. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is het heerlijk licht in huis.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is voorzien van een inbouwoven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waar je ook een gedeelde berging vindt. Deze is bovendien bereikbaar via een handige achterom.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt rust en privacy. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, designradiator en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 55 m²
Gedeelde berging: ca. 9,6 m²
Tussen 2018 en 2025 is de woning op belangrijke punten gerenoveerd, waaronder elektra, dak en buitenschilderwerk
Energielabel: C
Glas: dubbel glas
Grondsituatie: eigen grond
Voorschot gas/water/licht: €155,35 per maand
Maandelijkse VvE-bijdrage: €64,39
Recent buitenschilderwerk: uitgevoerd in 2025