English text see below
Starters opgelet!
Leuk en licht hoekappartement met een ruime slaapkamer en vrij uitzicht. Het appartement ligt op de 8e verdieping van de Rijnlandflat en beschikt over een heerlijk balkon en een eigen berging. Het appartement dient gemoderniseerd te worden maar ligt op een gunstige locatie en is heerlijk compact.
In het appartementencomplex is een lift aanwezig, een algemene beveiligde fietsenstalling en naast het complex is er volop parkeergelegenheid.
De Bachstraat ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum De Luifelbaan met twee supermarkten en divers winkelaanbod. Ook liggen er direct in de omgeving diverse sport- en recreatievoorzieningen en het openbaar vervoer (CS Leiden Centraal, NS station Lammenschans en NS station De Vink). Op 20 minuten fietsafstand sta je in het gezellig historische centrum van Leiden.
In de presentatie is ook een aantal digitale stylingfoto’s van de woonkamer/keuken opgenomen om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden.
Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. U kunt het appartement bereiken door middel van de lift en het trappenhuis. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging.
8ste verdieping:
Entree. Hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft prachtig uitzicht over Leiden en beschikt over een open keuken waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Op het heerlijke balkon op het Westen kun je een groot gedeelte van de dag van de zon genieten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Gebruiksoppervlakte wonen 34m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 4m2 (balkon)
- Inhoud 116m3
- Externe bergruimte 3m2 (berging)
- Meterkast met 2 groepen
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Verwarming via centrale voorziening (blokverwarming)
- Warm water via boiler (Daalderop, 80 liter)
- Individuele berging in de onderbouw en bergkast op de verdieping
- Eigen berging in de onderbouw
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (vergunning 61,- per jaar)
- VvE bijdrage € 218,-- per maand (inclusief water en exclusief voorschot stookkosten van € 27.- per maand)
- Huismeester in het complex aanwezig
- Gezonde en actieve VvE
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attention Starters!
Charming and bright corner apartment with a spacious bedroom and unobstructed views. This apartment is located on the 8th floor of the Rijnlandflat, featuring a lovely balcony and a private storage room. While the apartment requires modernization, it is compact and conveniently located.
The apartment complex includes an elevator, a secure communal bicycle storage area, and ample parking space next to the building. Bachstraat is just a stone's throw from the De Luifelbaan shopping center, which offers two supermarkets and various shops. Additionally, there are numerous sports and recreational facilities nearby, as well as public transport options (Leiden Central Station, Lammenschans Station, and De Vink Station). The vibrant historic center of Leiden is just a 20-minute bike ride away.
The presentation includes several digitally styled photos of the living room/kitchen to give you a clear impression of the apartment’s potential.
Layout:
Secure entrance with mailboxes, doorbell panel, and intercom system. You can reach the apartment via the elevator or the staircase. The basement includes a private storage room.
8th Floor:
Entrance hall with access to the bathroom and living room. The bright living room offers stunning views over Leiden and features an open kitchen, which also houses the washing machine connection. The west-facing balcony is perfect for enjoying the sun for most of the day. The bathroom includes a shower, toilet, and sink.
Details:
- Year of construction: 1965
- Living area: 34m2
- Building-related outdoor space: 4m2 (balcony)
- Volume: 116m3
- External storage: 3m2 (storage room)
- Meter cupboard with 2 circuits
- Fully equipped with double glazing
- Heating via central heating system (block heating)
- Hot water via geyser
- Private storage room in the basement and storage cupboard on the floor
- Ample parking in the area (permit €61 per year)
- VvE contribution: €218 per month (including water, excluding advance heating costs of €27 per month)
- On-site caretaker
- Healthy and active homeowners' association (VvE)
- Delivery in consultation
For properties older than 30 years, we apply a standard age and asbestos clause.
